За последние несколько недель произошли некоторые события, которые явно указывают на изменения, которые окажут существенное влияние на бизнес в этом и следующих годах. Вот почему мы подготовили этот анализ о вероятных изменениях в геополитике в мире, особенно в ЕС, и возможном влиянии этих изменений на бизнес в Сербии и соседних странах, где также работает SEECAP.
Читайте дальше...
4.10.2024 S&P повысило долгосрочный суверенный кредитный рейтинг Сербии с BB+ до BBB-, что впервые в истории Сербии ознаменовало отказ от неинвестиционного статуса. Узнайте о влиянии первого повышения инвестиционного кредитного рейтинга Сербии от S&P на рынок недвижимости. Узнайте, как новый рейтинг BBB- влияет на различные классы активов недвижимости, варианты финансирования и привлекает иностранные инвестиции, стимулируя рост жилой, коммерческой и промышленной недвижимости в Сербии
Читайте дальше...
Инвестор Kabex invest doo завершил строительство своего элитного жилого комплекса "Золотая панорама" в Златиборе. Здание состоит из 45 жилых единиц-квартир разной площади, оздоровительного и спа-центра, кладовых в подвале и парковки вокруг здания. Все квартиры уже давно проданы по цене от 1750 до 2000 долларов за кв.м. Владельцам квартир предлагается сдавать квартиры в аренду третьим лицам/гостям, используя концепцию rental pool. Профессиональный управляющий кондоминиумом будет осуществлять техническое обслуживание здания и квартир.
Застройщик приступил к строительству нового многоквартирного дома "Золотая панорама 2" с 65 жилыми единицами площадью от 32 до 50 м2 по цене от 2.100 до 2.200 евро за квадратный метр, продажа которого продолжается.
Читайте дальше...
Директор SEECAP Зоран Митич сдал экзамен CHIA 21 апреля 2022 года. CHIA означает диплом в области аналитики гостиничного бизнеса (Certification in Hotel Industry Analytics). Это единственный всемирно признанный диплом для профессионалов гостиничного и туристического бизнеса, ориентированных на аналитику. Обучение и диплом CHIA на глобальном уровне организуются совместно Американским образовательным институтом гостиничного и гостиничного бизнеса (AHLEI - American Hotel & Lodging Educational Institute) и всемирно известной аналитической компанией по гостиничному и туристическому бизнесу STR.
Читайте дальше...
Несмотря на то, что потребление минеральной воды для оздоровления известно уже несколько тысячелетий, курортный туризм (или spa industry) сегодня стали всемирным туристическим феноменом, стоимостью, исчисляемой в миллиардах евро. Ежегодно он растет примерно на 12%. Традиция санаториев возникает еще в Римской империи. В XVIII и XIX вв. европейская аристократия открывает для себя полезное воздействие минеральных вод для купания, когда снова происходит возрождение и строительство европейских курортных центров, таких как Баден-Баден, Карловы Вары и др. После Второй мировой войны происходит бум на spa и wellness центры в США, которые отличаются от европейской традиции, так как акцент сделан на эстетических процедурах,релаксации (pampering), собственном улучшении общего состояния здоровья (enhanced health).
Читайте дальше...
Цены на сельхозугодья растут в Сербии и во всем мире. В мировом уровне, земли сельскохозяйственного назначения давно получили статус альтернативного класса активов. Согласно отчетам Кадастрового реестра Сербии (РГЗ), цена сельскохозяйственных земельных участков в Сербии растет ежегодно на 6-10%. В некоторых частях страны цена за гектар превышает 30 000 евро. Цена на сельскохозяйственные земли в обозримом будущем будет продолжать расти по причинам, которые вы узнаете из нашего анализа цен на сельскохозяйственные земли в Сербии и будущих ценовых тенденций этого класса активов.
“Цена земли сельскохозяйственного назначения” - На английском языке
Несмотря на Covid -19, рынок недвижимости в Сербии в 2020 году продолжал расти четвертый год подряд с 2016 года. После некоторой неразберихи и полного отрицания существования Covid-19 в конце февраля 2020 года правительство Сербии объявило государство чрезвычайной ситуации 16 марта 2020 года, которая была ослаблена в конце мая 2020 года. В течение этого периода операции с недвижимостью упали до рекордно низкого уровня, но затем быстро восстановились, особенно в четвертом квартале 2020 года, когда операции с активами достигли исторического максимума. уровень. Тем не менее, Covid 19 оставил свой след в привычках и потребностях покупателей недвижимости в Сербии, что нашло отражение в повышательном движении цен и дальнейшей сегментации рынка. Мы проанализировали и проиллюстрировали рыночные тенденции в многочисленных таблицах и сравнительных данных за предыдущие годы, чтобы понять, куда движется рынок недвижимости. Мы предоставляем сводный анализ и представление соответствующих данных. Эти данные важны как для инвесторов, так и для покупателей жилой недвижимости или пользователей / арендаторов коммерческой недвижимости. В этом отчете мы сосредоточимся на рынке недвижимости в столице Сербии Белграде, поскольку он находится в центре внимания иностранных инвесторов в недвижимость.
“Цены на недвижимость в Сербии в 2020 году” - На английском языке
Сербский рынок возобновляемой энергии работает очень хорошо, и в обозримом будущем это продолжится. В первом полугодии 2019 года рынок недвижимости Сербии вырос в стоимостном выражении на 12,50%. Произошел значительный рост почти на 120% стоимости сделок с коммерческой недвижимостью, главным образом за счет иностранных институциональных инвесторов.
“Цены на недвижимость в Сербии в I полугодии 2019 года” - На английском языке