Финансирование недвижимости
Благодаря нашему опыту в сфере недвижимости, предлагаем ряд услуг местным и зарубежным девелоперам и инвесторам для приобретения, развития и финансирования объектов коммерческой и жилой недвижимости.
Местным девелоперам и инвесторам предлагаем:
- Первоначальный анализ выполнимости и рентабельности проекта
- Анализ осуществимости проекта
- Исследования рынка
- Обеспечение финансирования путем долга или капитала
- Поиск соинвесторов или со-финансистов на местном и / или международном уровне
- Структурирование совместных предприятий и стратегических партнерств
- Надлежащая проверка (due diligence) и оценка
- Поддержка при приобретении площадок/участков и зданий
- Поддержка сделки
- Поддержка при управлении проектами
- Продажа портфеля недвижимости с последующей их арендой
Наши местные клиенты, чаще всего, требуют нашей поддержки для доступа к капиталу для строительства коммерческой или жилой недвижимости. Наш подход состоит в четком определении потребностей клиента и анализе предполагаемого проекта, чтобы выбрать, исходя из целей нашего клиента, наиболее подходящее соотношения долга и капитала в предполагаемом проекте.
SEECAP поддерживает отношения со многими источниками долгового или капитального финансирования, такими как местные и международные банки, инвестиционные, мезонинные и инвестиционные фонды, пенсионные фонды, страховые компании, частные инвесторы и другие. При организации финансирования мы используем наш опыт работы на рынках капитала с опытом в области коммерческой недвижимости.
Мы консультируем и организуем финансирование:
- Жилых комплексов для продажи или сдачи в аренду
- Коммерческих зданий / Офисов для личного пользования, аренды или продажи
- Смешанных жилых / коммерческих объектов
- Промышленно-производственных помещений:
- Складских помещений
- Смешанных складско – офисных помещений
- Смешанных складско- дистрибуционных объектов
- Розничных объектов
- Сетей самостоятельных магазинов
- Торговых центров
- Загородных торговых деревней и фабричные магазинов
- Туристических объектов
- Гостиницей, мотелей и другие объекты досуга
- Роскошных курорт, спа-центров
Международным девелоперам или финансовым инвесторам, приезжающим на местный рынок недвижимости, предлагаем:
- „Универсальный магазин“ для многих ваших потребностей на местном рынке
- Быстрое реагирование на запрос
- Знание местного рынка недвижимости и местных участников
- Понимание ваших инвестиционных потребностей
- Идентификацию возможностей приобретения недвижимости и предприятий на местном рынке
- Выбор строительной площадки и консультации по приобретению участка или здания
- Разрешения на строительство или другие местные правовые требования или административные процедуры
- Консультирование по наиболее подходящим финансовым и корпоративным структурам
- Доступ к местным источникам финансирования, займам, гарантиям исполнения обязательств, банковским гарантиям и другим средствам обеспечения
- Совместные предприятия и стратегические партнерства с местными девелоперами и / или строительными компаниями
- Связь с местными девелоперами, строительными компаниями, геодезистами или архитекторами
- Творческий и индивидуальный подход к проблеме и ее решение
- Консультации по корпоративным вопросам, финансовым и налоговым вопросам
- Отличную услугу по конкурентоспособной цене
- Профессиональные обязательства перед клиентом
